Le rachat de crédit est une opération financière qui consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul. Cela permet d’alléger les mensualités et de réduire le taux d’endettement.
C’est également possible pour les personnes qui ont des difficultés à rembourser leurs prêts, ou encore pour ceux qui souhaitent financer un nouveau projet. Dans cet article, nous allons voir comment faire un rachat de crédit quand on est intérimaire.
Pourquoi le rachat de crédit intermédiaire est-il avantageux ?
Le rachat de crédit intermédiaire est une opération bancaire qui consiste à regrouper tous les crédits contractés par un emprunteur en un seul prêt, ce qui permet d’allonger la durée du remboursement et de réduire le montant des mensualités. Cette solution est avantageuse pour les personnes ayant des difficultés financières à cause d’un endettement excessif ou d’une situation professionnelle instable.
Le rachat de crédit intermédiaire a aussi l’avantage de baisser le taux d’endettement, car cette opération permet d’inclure l’ensemble des dettes souscrites au moment du regroupement de prêts. Enfin, il est possible de regrouper plusieurs types de crédits, notamment les prêts immobiliers, les crédits à la consommation et autres dettes. Si vous êtes propriétaire ou locataire et que vos revenus ne suffisent plus à couvrir vos échéances mensuelles, alors il est temps pour vous de procéder au rachat de votre crédit immobilier auprès du courtier en prêt immobilier CAFPI.
Il s’agit d’une solution bancaire qui permet non seulement aux propriétaires fonciers souhaitant acquitter un nouveau projet immobilier (construction ou acquisition), mais également aux locataires ayant besoin d’un capital important pour financer un projet personnel (transformation ou agrandissement).
Quels sont les risques ?
Lorsqu’on est propriétaire de son logement, on a tendance à négliger l’importance du rachat de crédit. Pourtant, cette opération peut être très bénéfique pour le propriétaire.
Il s’agit d’une solution qui permet de regrouper plusieurs crédits immobiliers en un seul et unique prêt afin d’assainir la situation financière du ménage.
Le rachat de crédit intermédiaire est réalisable pour tout type d’emprunt (immobilier principal, secondaire ou locatif) tant qu’il s’agit d’un emprunt contracté avant le 1er mars 2010. Cependant, lorsque ce type de prêt concerne une opération immobilière comportant un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt conventionné (PC), il faut savoir que les banques demandent des garanties supplémentaires.
Pour obtenir un rachat de crédit intermédiaire, il faut fournir au moins 2 documents justificatifs :
- L’offre et le contrat initial signés par le client
- Un tableau d’amortissement
- Une copie du titre de propriété
- La copie certifiée conforme des 3 derniers bulletins de salaire
Les frais du rachat intermédiaire sont identiques aux frais appliqués lors d’un rachat classique : les intérêts sont remboursés au moyen des échéances restantes et non pas au moment du versement des fonds comme cela est le cas pour une rencontre avec sa banque habituelle.
Comment fonctionne ce rachat de crédit ?
Rachat de crédit intermédiaire : cette opération financière consiste à regrouper tous vos crédits en cours en un seul. Elle peut concerner les prêts immobiliers, les crédits conso, les dettes fiscales et familiales.
Le rachat de crédit permet de faire baisser le montant des mensualités, ce qui allège la charge de remboursement pour l’emprunteur. Cela lui permet d’avoir plus d’argent pour épargner ou pour financer d’autres projets. De plus, elle permet aussi d’allonger la durée du remboursement afin que la mensualité soit moins chère qu’auparavant. Cependant, il est nécessaire de bien choisir son organisme bancaire avant cette opération financière.
En effet, il existe différents types de rachats de crédit : le rachat locataire, le rachat propriétaire et le rachat hypothécaire.
Le premier type est destiné aux personnes ayant uniquement des emprunts à la consommation parce qu’elles sont propriétaires (rachat immobilier).
Le second type est destiné aux personnes qui ont des prêts immobiliers et des prêts conso parce qu’elles sont locataires (rachat professionnel). Et enfin le troisième type est destiné aux personnes ayant uniquement des dettes fiscales et familiales parce qu’elles ne sont pas propriétaires (rachat personnel).
Quelles sont les conditions ?
Lorsque vous contractez plusieurs dettes, le regroupement de crédit peut être une bonne solution. Cela permet d’alléger la charge mensuelle des remboursements et de réduire les taux d’intérêt.
Il existe différents types de rachat de crédit intermédiaire dont le rachat de crédit immobilier, le rachat de crédit consommation et le rachat de crédit hypothécaire.
Le rachat de crédit immobilier est une opération qui consiste à mettre en place un nouveau prêt, destinée à financer uniquement l’acquisition d’un bien immobilier.
Le rachat de crédits consommation est une opération qui permet aux particuliers ayant plusieurs emprunts en cours (crédits) d’en regrouper quelques-uns pour alléger les charges mensuelles. En effet, cette opération va permettre d’allonger la durée du remboursement du capital restant et donc diminuer les mensualités et par conséquent augmenter leur pouvoir d’achat tout en réduisant le coût total du prêt.
Dans ce cas, il faut savoir que lorsque vous souscrivez à un nouveau prêt auprès d’une banque, celle-ci procède à une analyse détaillée des différentes charges mensuelles que vous payez actuellement afin d’estimer votre capacité financière et votre solvabilité. Si votre profil semble intéressant pour elle, la banque va demander une étude approfondie sur votre situation :
- Revenus fixes ou variables ;
- Patrimoine mobilier ou immobilier ;
- Eventuels impôts.
Combien de temps dure ce rachat ?
Il existe deux types de rachat de crédit intermédiaire : le rachat de crédit immobilier et le rachat de crédit à la consommation.
Le rachat de crédit immobilier est une opération qui consiste à regrouper tous les prêts immobiliers contractés par un emprunteur, afin d’allonger la durée du remboursement et ainsi diminuer son taux d’endettement. Une fois que vous avez souscrit à ce type de prêt, vous pouvez faire appel au courtier pour le réaliser.
Il existe plusieurs avantages au rachat éventuellement immobilier. Avec cette opération, l’emprunteur bénéficie généralement d’un allongement des mensualités et donc d’une possibilité supplémentaire d’amortir ses dettes grâce à des intérêts supplémentaires versés chaque mois par l’organisme financier.
Le montant total des intérêts payés peut alors être directement déduit du revenu imposable du contribuable ou peut venir en diminution du montant des mensualités restantes à payer. Ce système permet alors aux emprunteurs qui ont un niveau important d’endettement, voire une situation difficile financièrement, de retrouver un meilleur pouvoir d’achat et donc une capacité financière plus importante pour faire face à certaines dettes comme les charges courantes par exemple (loyer, factures).
Cependant, il est important de savoir que cette opération ne permet pas toujours une réduction des mensualités ni un allongement effectif car elle dépend principalement du capital restant dû dont l’allongement est possible ou non selon les cas.
Ce rachat de crédit est-il rentable ?
Le rachat de crédit est une opération financière qui permet de regrouper l’ensemble des crédits en cours. Cette opération peut être réalisée à titre personnel ou professionnel et vise à alléger les charges mensuelles, grâce à un seul nouveau prêt unique.
Il existe différents types de rachats de crédit :
- Le rachat de crédit immobilier : il concerne le financement d’un projet immobilier, comme l’acquisition d’une maison, la construction d’un bien ou la réalisation d’un investissement locatif.
- Le rachat de crédit consommation : il sert à financer les besoins personnels du quotidien (divers achats, loisirs…).
- Le rachat de prêt hypothécaire : il s’agit du financement d’une acquisition immobilière par l’emprunt d’une somme supérieure au montant du bien acheté.
Les avantages du rachat de crédit ? Il est possible que vous soyez propriétaire ou locataire et que vous ayez contractés plusieurs emprunts pour le remboursement d’un logement ou pour une voiture. Ces divers emprunts ont sans doute été contractés sur des durée difficiles et avec des taux élevés qui ne permettent pas au client de faire face aux dépenses quotidiennes liés à ces emprunts.
Lorsqu’il y a un changement important sur votre situation financière (chômage, divorce…), cela entraîne souvent une diminution des revenus et donc une augmentation du taux d’endettement.
Le rachat de crédit immobilier Sofinco est une solution pour réduire ses mensualités. Il permet d’alléger la charge de remboursement en regroupant tous vos prêts en un seul. Il est possible de faire racheter plusieurs types de crédits : prêt immobilier, crédit à la consommation, crédit automobile ou encore dettes familiales.
